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Stuckaltbau kernsaniert im TOPPZUSTAND mit Platz für Erweiterung

An der Grenze von Köpenick zum Treptower Stadtteil Adlershof, in einer wenig befahrenen Sackgasse.

Umfassend kernsanierter Stuckaltbau aus dem Ende des 19. Jahrhundert.
Vor Verkauf wird noch eine komplett neue Balkonanlage installiert ( im Kaufpreis enthalten ) und der gesamte Hofbereich gestaltet.

Die Aufteilung des Objektes stellt sich wie folgt dar:

Das Haus ist voll unterkellert.

4 Zwei-Zimmerwohnungen mit je ca. 70 m² Wohnfläche

4 Drei-Zimmerwohnungen mit je ca. 75 m² Wohnfläche, eine steht zur Zeit kurz vor der Vermietung.

1 Vier-Zimmerwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche im Seitenflügel mit eigener Terrasse nach Süden.

3 Garagen ( vermietet ) auf dem ebenfalls zum Verkauf stehenden Grundstück und 1 vermieteter Schuppen.

Alle Wohnung verfügen mindestens über ein großes Duschbad, teilweise sogar über ein Dusch - und Wannenbad.

Ebenfalls sind nahezu alle Küchen mit einer kleinen modernen Einbauküche ausgestattet.
Die Ausrichtung der noch vor dem Verkauf installierten Balkonanlage ist ideal nach Südwesten. Dies wird den ohnehin hohen Wohnwert durch die komplette Sanierung nochmals deutlich anheben und Optionen für den Erwerber offenhalten.

Der Kaufpreis für das angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von ca. 670 m² beträgt 80.000 €.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend,vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw.übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.